南小樽コンドミニアムホテル

時を紡ぐ、小樽の暮らし。

歴史と文化が調和する南小樽で、心豊かな毎日を。

南小樽駅すぐの立地を活かし、
小樽のレトロな街並みに溶け込む外観と、ラグジュアリーな内装を兼ね備えた
特別な宿泊施設が誕生します。

歴史を感じながら、上質なくつろぎの時間を。

 

ここでしか味わえない滞在体験を提供します。

北海道開拓時代から発展した商業・文化の歴史が詰まった南小樽

潮の香りが漂い、どこか懐かしい空気が流れる街。南小樽は、歴史と文化が調和する特別な場所。明治・大正時代の石造りの建物が並び、オルゴールやガラス工芸の店が点在するメルヘン交差点。歩くたびに、時間がゆっくりとほどけていく。

市場では獲れたての海の幸が並び、カフェの窓辺では運河を眺めながらひと息。冬には雪あかりが灯り、街全体が幻想的な光に包まれる。祭りの日には、人々の笑顔と温かな声が響き、街がひとつになる。

歴史と日常が交差する南小樽で、心ほどける暮らしを始めてみませんか?

南小樽というロケーションの可能性

小樽は、北海道を代表する観光都市のひとつ。歴史ある建築物や石畳の街並み、港町ならではの風情が訪れる人々を魅了します。

その中でも 「南小樽」 は、小樽運河やメルヘン交差点、堺町通りといった観光スポットへのアクセスが良好なエリア。

さらに、南小樽駅に隣接 した本プロジェクトは、旅の起点としても理想的な立地を誇ります。

ロケーション

南小樽は、小樽の歴史ある街並みや観光スポットへ徒歩圏内という恵まれた立地にありながら、北海道内の主要都市や人気リゾート地へのアクセスにも優れたポジションを誇ります。

南小樽を拠点にすれば、小樽の魅力を存分に堪能しつつ、北海道の壮大な自然や都市の活気までも手軽に楽しむことができます。

新千歳空港へ約1時間20分

北海道の空の玄関口である「新千歳空港」へ、南小樽駅からJRを利用して約1時間20分で到着。

乗り換え1回でアクセスできるため、飛行機の時間に合わせた余裕のある移動が可能です。
国内外からの訪問もストレスなく、旅の始まりも終わりもスムーズに。

札幌へ快速で約35分

ショッピング・グルメ・エンターテインメントと、北海道随一の都市機能を備える「札幌」へも、南小樽駅から快速列車を利用すればわずか約35分。
都心の利便性と、観光地ならではのゆったりとした時間の流れ、どちらも贅沢に味わうことができます。小樽での落ち着いた滞在と、札幌のアクティブな街歩きを組み合わせた旅のスタイルもおすすめです。

ニセコへ約1時間30分

冬は世界中のスキーヤー・スノーボーダーが訪れる「ニセコ」。
パウダースノーが織りなす極上のウィンタースポーツはもちろん、グリーンシーズンには大自然の中でのゴルフやトレッキング、温泉巡りなど、四季を通じて楽しめるリゾート地です。
南小樽駅からはJR函館本線一本でスムーズにアクセス可能。小樽のレトロな街並みを満喫した翌日は、雄大な大自然に包まれるアクティブな旅へ。

レトロ × ラグジュアリーの融合

小樽の街並みに溶け込む「彫刻的なデザイン」

小樽の歴史的な建物に見られる石造りや温もりのある木材の質感を取り入れ、風情のあるレトロな佇まい を演出。
過度な装飾ではなく、落ち着いたデザインで周囲と調和しながらも、どこか特別な存在感を放つ建物を目指します。

洗練されたラグジュアリー空間

建物の外観はレトロな趣を大切にしながら、内装はモダンな快適性を追求。
木の温もりを活かしたデザインや、柔らかい照明、上質な家具を配置することで、特別な時間を過ごせる空間を演出します。
また、小樽産の素材やアートを取り入れ、「ここでしか味わえない上質な滞在体験」 を提供します。

本施設は 6階建て・全21室
全室に露天風呂(沸かし湯)やキッチンを完備し、長期滞在やプライベートな時間を満喫できる設計。

1階  | 吹き抜けエントランス&暖炉のある迎賓空間
  • 高さ5メートルの開放的なエントランス
  • 中心にはシンボリックな暖炉を設置
  • 小樽ガラスを用いた照明(予定)で温かみのある空間演出

※画像はイメージです。

2~5階  | 雰囲気を変えた各階5部屋
  • スペシャルスイートはサウナ付き。
  • 全部屋に露天風呂を設置
  • コンドミニアム形式でキッチンなども完備
  • 部屋は40~70平米ほど

※画像はイメージです。

6階  | ワンフロアーのペントハウス
  • 広々としたプライベート空間
  • 屋外スペースを活かした屋上庭園
  •  

※画像はイメージです。

建築家 伊東 忠彦

戦後の厳しい環境で育ち、22歳で「都市設計を学びたい」という想いから渡米。カリフォルニア大学バークレー校で建築・都市設計を専攻し、フランク・ロイド・ライトの弟子たちが運営するタリアセンでさらなる研鑽を積む。

その後、ニューヨークではワールドトレードセンターを設計したミノル・ヤマサキ氏の事務所に所属。

日本帰国後は、広島平和記念資料館や代々木体育館を手掛けた丹下健三氏の事務所で経験を重ねた。

再び渡米して独立し、これまでに100を超える建築プロジェクトを手掛ける。中でも、ハイアットリージェンシーのモーテルからハイブランドホテルへの成長に大きく貢献した。

Raised in the harsh post-war environment, he moved to the United States at the age of 22 to pursue his dream of studying urban design. He majored in architecture and urban planning at the University of California, Berkeley, and further refined his skills at Taliesin, an institution run by the disciples of Frank Lloyd Wright.

Later, he joined the office of Minoru Yamasaki, the architect behind the World Trade Center in New York.

After returning to Japan, he gained valuable experience at the office of Kenzo Tange, renowned for projects such as the Hiroshima Peace Memorial Museum and the Yoyogi National Gymnasium.

He eventually returned to the U.S. and established his own practice, completing over 100 architectural projects to date. Among his most notable achievements is his significant contribution to transforming Hyatt Regency from a simple motel into a luxury hotel brand.

南小樽で生まれる新たな滞在体験

レトロな情緒を楽しむ「街歩き × 宿泊」

周辺の観光スポットと調和するデザインを採用。
宿泊そのものが「小樽の街を楽しむ体験」となるよう、街歩きとの相乗効果を生み出します。

 

贅沢な時間を演出する「特別な室内空間」

贅沢な時間を演出する室内には、ラグジュアリーな家具や照明が配され、露天風呂とキッチンを備えたプライベートなひとときを満喫できます。

街とつながる宿泊施設

市場では獲れたての海の幸が並び、カフェの窓辺では運河を眺めながらひと息。冬には雪あかりが灯り、街全体が幻想的な光に包まれる。祭りの日には、人々の笑顔と温かな声が響き、街がひとつになる。

歴史と日常が交差する南小樽で、心ほどける暮らしを始めてみませんか?

建築要件

種別分譲
所在地〒047-0015 北海道小樽市住吉町11
販売価格10,000万円〜
交通JR函館本線「南小樽駅」直結
接道状況東側道路幅員12.7mの市道東通線に、間口22.2m接する
土地面積621.83㎡(188.1坪)
地目宅地
設備電気、上水道、下水道
都市計画都市計画区域
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
取引態様売主
引渡し相談

周辺施設

    • スーパー
        コープさっぽろ小樽南店:徒歩9分(649m)
    • コンビニ
        セブンイレブン小樽入船1丁目店:徒歩7分(514m)
    • ドラッグストア
        サンドラッグ小樽南店:徒歩9分(649m)
    • 小学校
        小樽市立花園小学校:徒歩16分(1266m)
    • 中学校
        小樽市立菁園中学校:徒歩17分(1335m)
  • 銀行
      北洋銀行奥沢口支店:徒歩9分(700m)
  • 郵便局
      小樽奥沢郵便局:徒歩11分(835m)
  • 公園
      栗山公園:徒歩17分(1288m)
  •   南小樽駅(JR 函館本線):徒歩0分(5m)
  •  

お問い合わせ


運営会社

商号Shintatsu Co., Ltd.
設立2016年5月
本店所在地〒047-0156 北海道小樽市桜三丁目20番2号
電話番号0134-31-0000
FAX番号0134-31-0077
代表取締役石井 秀幸
資本金9,000万円
認可北海道知事 後志(2)398号 2016年5月26日

©2025 Shintatsu co., ltd