仲介売却｜小樽市・ニセコ・富良野エリアの不動産売買なら「日本信達株式会社」

「家を売る」方法は、主に二種類あります。その一つが、売主様の代わりに不動産会社が物件を売る「仲介売却」。もう一つは、不動産会社に直接物件を買い取ってもらう「自社買取」です。「少しでも高く売りたい！」と思われるなら、仲介売却がおすすめです。

「日本信達株式会社」は、小樽市・ニセコエリア・富良野エリアから、国内はもちろん海外にまで独自のネットワークを有する不動産会社です。不動産に関するお悩みは、どうぞお気軽にご相談ください。

仲介売却とは、売主様の代わりに不動産会社が買主様を探し、不動産の売買をサポートするというごく一般的な売却方法です。

まず、売主様と不動産会社の間で媒介契約を締結。依頼を受けた不動産会社は、インターネットやチラシなどを使って販売活動を行います。購入希望者が現れたら、売却金額や引き渡し時期といった契約条件を交渉。条件がまとまり次第、売主様と買主様とで不動産売買契約を結びます。

仲介売却においては、販売活動から条件の交渉・調整、売買契約にあたっての様々な手続きを、不動産会社が全て代行します。そして売買契約が成立した報酬として、売主様は不動産会社に仲介手数料を支払います。

仲介売却では、売主様が提示した条件に合った買主様が現れるのを待つため、売却までに時間を要することがあります。「多少時間をかけても、希望に近い条件で売却したい」と考える方におすすめの売却方法です。